Les Bluhes

à Saugnac-et-Muret · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 13 adresses 📮 40410 📍 Saugnac-et-Muret
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
81
Services
40
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
46
54.1/100 Urban Score
2 899 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saugnac-et-Muret est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 899 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 899 €/m²
2 724 € Médiane / m²
2 899 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
3 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saugnac-et-Muret
1 130 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saugnac-et-Muret fait partie de Saugnac-et-Muret (1 214 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402950000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Bluhes

La Les Bluhes est une voie située dans la commune de Saugnac-et-Muret, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saugnac-et-Muret. Saugnac-et-Muret est une commune de 1 214 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Les Bluhes offre une qualité de vie correcte à Saugnac-et-Muret. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Bluhes affiche un prix moyen de 2 899 €/m² (médiane : 2 724 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Les Bluhes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Bluhes à Saugnac-et-Muret ?

La Les Bluhes obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Saugnac-et-Muret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Bluhes à Saugnac-et-Muret ?

Le prix moyen dans la Les Bluhes est de 2 899 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Hourson
🎯 39.5
rue de la mairie
🎯 39.9 💶 2 869 €
Cantegrit
🎯 40.8
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