Rue du Seignanx

à Saugnac-et-Cambran · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Rue 📮 40180 📍 Saugnac-et-Cambran

50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.7/100 Urban Score

4 461 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 461 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 461 €/m²

5 964 € Médiane / m²

4 772 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

15 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saugnac-et-Cambran

1 569 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saugnac-et-Cambran fait partie de Saugnac-et-Cambran (1 566 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402940000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Seignanx

La Rue du Seignanx est une rue située dans la commune de Saugnac-et-Cambran, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saugnac-et-Cambran. Saugnac-et-Cambran est une commune de 1 566 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Seignanx offre une qualité de vie correcte à Saugnac-et-Cambran. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Seignanx bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Seignanx affiche un prix moyen de 4 461 €/m² (médiane : 5 964 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Seignanx bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Seignanx à Saugnac-et-Cambran ?

La Rue du Seignanx obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Saugnac-et-Cambran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.