Rue de L 'Orée du Bois

à Saugnac-et-Cambran · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue 📮 40180 📍 Saugnac-et-Cambran
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
58
Services
42
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
78
48.5/100 Urban Score
2 279 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saugnac-et-Cambran est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 279 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 279 €/m²
2 397 € Médiane / m²
2 279 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
15 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saugnac-et-Cambran
1 569 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saugnac-et-Cambran fait partie de Saugnac-et-Cambran (1 566 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402940000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de L 'Orée du Bois

La Rue de L 'Orée du Bois est une rue située dans la commune de Saugnac-et-Cambran, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saugnac-et-Cambran. Saugnac-et-Cambran est une commune de 1 566 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de L 'Orée du Bois offre une qualité de vie correcte à Saugnac-et-Cambran. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de L 'Orée du Bois bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de L 'Orée du Bois affiche un prix moyen de 2 279 €/m² (médiane : 2 397 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de L 'Orée du Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de L 'Orée du Bois à Saugnac-et-Cambran ?

La Rue de L 'Orée du Bois obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saugnac-et-Cambran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de L 'Orée du Bois à Saugnac-et-Cambran ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de L 'Orée du Bois est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de L 'Orée du Bois à Saugnac-et-Cambran ?

Le prix moyen dans la Rue de L 'Orée du Bois est de 2 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route de l’Eglise de Cambran
🎯 33.7
Chemin de Cazaubeilh
🎯 34.2
Chemin de Lesartigues
🎯 36.3
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