Rue de Beyriques

à Sanguinet · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 54 adresses Rue 📮 40460 📍 Sanguinet
36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité
56
Services
5
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
79
36.2/100 Urban Score
3 124 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sanguinet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 124 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 124 €/m²
3 250 € Médiane / m²
3 124 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Commerce de détail
5
Services
12
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

209 total
45 Santé
2 Éducation
14 Sport
4 Culture
2 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sanguinet
4 487 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sanguinet fait partie de Sanguinet (4 582 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402870000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Beyriques

La Rue de Beyriques est une rue située dans la commune de Sanguinet, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sanguinet. Sanguinet est une commune de 4 582 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Beyriques offre une qualité de vie modérée à Sanguinet. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Beyriques affiche un prix moyen de 3 124 €/m² (médiane : 3 250 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Beyriques bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Beyriques à Sanguinet ?

La Rue de Beyriques obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Sanguinet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Beyriques à Sanguinet ?

Le prix moyen dans la Rue de Beyriques est de 3 124 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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