Rue de Berrand

à Sanguinet · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 36 adresses Rue 📮 40460 📍 Sanguinet
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
91
Services
19
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
70
47.8/100 Urban Score
3 845 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sanguinet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 845 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (95 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 845 €/m²
3 874 € Médiane / m²
3 845 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

209 total
45 Santé
2 Éducation
14 Sport
4 Culture
2 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sanguinet
4 487 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sanguinet fait partie de Sanguinet (4 582 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402870000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 95 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Berrand

La Rue de Berrand est une rue située dans la commune de Sanguinet, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sanguinet. Sanguinet est une commune de 4 582 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Berrand offre une qualité de vie correcte à Sanguinet. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Berrand affiche un prix moyen de 3 845 €/m² (médiane : 3 874 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Berrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Berrand à Sanguinet ?

La Rue de Berrand obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Sanguinet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Berrand à Sanguinet ?

Le prix moyen dans la Rue de Berrand est de 3 845 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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