Impasse des Nénuphars
à Sanguinet · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Sanguinet
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
21 établissements enregistrésServices à proximité
209 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
SanguinetLe quartier Sanguinet fait partie de Sanguinet (4 582 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Impasse des Nénuphars
L’Impasse des Nénuphars est une impasse située dans la commune de Sanguinet, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sanguinet. Sanguinet est une commune de 4 582 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour l’Impasse des Nénuphars. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse des Nénuphars bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse des Nénuphars affiche un prix moyen de 3 527 €/m² (médiane : 3 546 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse des Nénuphars bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse des Nénuphars à Sanguinet ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe l’Impasse des Nénuphars de façon relative parmi les rues de Sanguinet. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse des Nénuphars à Sanguinet ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse des Nénuphars est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse des Nénuphars à Sanguinet ?
Le prix moyen dans l’Impasse des Nénuphars est de 3 527 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse des Nénuphars ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse des Nénuphars est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 176 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse des Nénuphars ?
La commune de Sanguinet (où se situe l’Impasse des Nénuphars) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse des Nénuphars ?
La commune de Sanguinet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun