Impasse du Sablar

à Saint-Vincent-de-Tyrosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Impasse 📮 40230 📍 Est
62.4 / 100

Top 12%

Marchabilité
99
Services
62
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
43
62.4/100 Urban Score
3 204 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Vincent-de-Tyrosse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 204 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 204 €/m²
3 131 € Médiane / m²
3 025 € Appartements
3 414 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
16
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

264 total
85 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 760 Habitants
22 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Saint-Vincent-de-Tyrosse (7 956 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402840102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.6% Fibre optique
879,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Sablar

La Impasse du Sablar est une impasse située dans la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Saint-Vincent-de-Tyrosse est une commune de 7 956 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse du Sablar offre une qualité de vie très bonne à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Sablar bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Sablar affiche un prix moyen de 3 204 €/m² (médiane : 3 131 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 025 €/m² et les maisons à 3 414 €/m².

La Impasse du Sablar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Sablar à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

La Impasse du Sablar obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du Sablar à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Sablar est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Sablar à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Le prix moyen dans la Impasse du Sablar est de 3 204 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Touya
🎯 47.4
Avenue du Parc
🎯 47.5 💶 2 005 € 🚇 10
Chemin de Tresbarats
🎯 47.5
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