Avenue du Marsan
à Saint-Sever · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Sever
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
25 établissements enregistrésServices à proximité
253 totalProfil du quartier
Saint-SeverLe quartier Saint-Sever fait partie de Saint-Sever (4 983 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
82 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Marsan
L’Avenue du Marsan est une avenue située dans la commune de Saint-Sever, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sever. Saint-Sever est une commune de 4 983 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour l’Avenue du Marsan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue du Marsan affiche un prix moyen de 1 625 €/m² (médiane : 1 716 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,8 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Marsan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Marsan à Saint-Sever ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe l’Avenue du Marsan de façon relative parmi les rues de Saint-Sever. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Marsan à Saint-Sever ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Marsan est de 1 625 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -1,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Marsan ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Marsan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 142 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Marsan ?
La commune de Saint-Sever (où se situe l’Avenue du Marsan) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Marsan ?
La commune de Saint-Sever affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 898,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques