Rue Pascal Duprat

à Saint-Paul-lès-Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Rue 📮 40990 📍 Bourg Sud
65.3 / 100

Top 7%

Marchabilité
99
Services
64
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
90
Tranquillité
10
65.3/100 Urban Score
8 706 €/m² Prix
24 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-lès-Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 706 €/m² — cher
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
8 706 €/m²
10 000 € Médiane / m²
9 582 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

256 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
28
Services
60
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
31 Santé
2 Éducation
3 Sport
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 23 arrêts de bus 23
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Sud
2 265 Habitants
19 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Sud fait partie de Saint-Paul-lès-Dax (14 317 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402790102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

286 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pascal Duprat

La Rue Pascal Duprat est une rue située dans la commune de Saint-Paul-lès-Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Saint-Paul-lès-Dax est une commune de 14 317 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Pascal Duprat offre une qualité de vie très bonne à Saint-Paul-lès-Dax. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pascal Duprat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pascal Duprat affiche un prix moyen de 8 706 €/m² (médiane : 10 000 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pascal Duprat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pascal Duprat à Saint-Paul-lès-Dax ?

La Rue Pascal Duprat obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Saint-Paul-lès-Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Pascal Duprat à Saint-Paul-lès-Dax ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pascal Duprat est desservie par 24 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pascal Duprat à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le prix moyen dans la Rue Pascal Duprat est de 8 706 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 706 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Alouettes
🎯 50.4 💶 2 661 € 🚇 8
Rue de Gascogne
🎯 50.5 🚇 8
Rue des Alizés
🎯 50.5 🚇 7
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