Rue Henri Desgranges

à Saint-Paul-lès-Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Rue 📮 40990 📍 Lac-La Pince
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
45
Services
30
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
74
39.2/100 Urban Score
2 615 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-lès-Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 615 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 615 €/m² +1.0 % / an
2 636 € Médiane / m²
2 619 € Appartements
2 601 € Maisons
+1.0 % 1 an
+8.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
9
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
38 Santé
9 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lac-La Pince
2 521 Habitants
23 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lac-La Pince fait partie de Saint-Paul-lès-Dax (14 317 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402790103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Desgranges

La Rue Henri Desgranges est une rue située dans la commune de Saint-Paul-lès-Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lac-La Pince. Saint-Paul-lès-Dax est une commune de 14 317 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Henri Desgranges offre une qualité de vie modérée à Saint-Paul-lès-Dax. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Desgranges bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Desgranges affiche un prix moyen de 2 615 €/m² (médiane : 2 636 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 619 €/m² et les maisons à 2 601 €/m².

La Rue Henri Desgranges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Desgranges à Saint-Paul-lès-Dax ?

La Rue Henri Desgranges obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Saint-Paul-lès-Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henri Desgranges à Saint-Paul-lès-Dax ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Desgranges est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Desgranges à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Desgranges est de 2 615 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +1.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allée d'Ardy
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Chemin de Bordessoule
🎯 24.9
Chemin de Capdeville
🎯 24.9
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