Rue François Baco

à Saint-Paul-lès-Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Rue 📮 40990 📍 Bourg Est
58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité
70
Services
80
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
51
58.8/100 Urban Score
5 452 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-lès-Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 452 €/m² — moyen
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 452 €/m²
3 622 € Médiane / m²
3 245 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
14
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
45 Santé
5 Éducation
8 Sport
1 Culture
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Est
3 578 Habitants
22 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Est fait partie de Saint-Paul-lès-Dax (14 317 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402790105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Baco

La Rue François Baco est une rue située dans la commune de Saint-Paul-lès-Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Est. Saint-Paul-lès-Dax est une commune de 14 317 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue François Baco offre une qualité de vie très bonne à Saint-Paul-lès-Dax. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Baco bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Baco affiche un prix moyen de 5 452 €/m² (médiane : 3 622 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Baco bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 142 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Baco à Saint-Paul-lès-Dax ?

La Rue François Baco obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Saint-Paul-lès-Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François Baco à Saint-Paul-lès-Dax ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François Baco est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Baco à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le prix moyen dans la Rue François Baco est de 5 452 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue François Baco Points forts, points faibles et profils d'habitants
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