Rue du Sorbier

à Saint-Paul-lès-Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Rue 📮 40990 📍 Écarts Nord
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
91
Services
7
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
40
43.7/100 Urban Score
2 321 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-lès-Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 321 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 321 €/m² -3.4 % / an
2 240 € Médiane / m²
2 476 € Appartements
2 098 € Maisons
-3.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
27 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts Nord
2 406 Habitants
22 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts Nord fait partie de Saint-Paul-lès-Dax (14 317 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402790104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Sorbier

La Rue du Sorbier est une rue située dans la commune de Saint-Paul-lès-Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts Nord. Saint-Paul-lès-Dax est une commune de 14 317 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Sorbier offre une qualité de vie correcte à Saint-Paul-lès-Dax. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Sorbier affiche un prix moyen de 2 321 €/m² (médiane : 2 240 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 476 €/m² et les maisons à 2 098 €/m².

La Rue du Sorbier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Sorbier à Saint-Paul-lès-Dax ?

La Rue du Sorbier obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Saint-Paul-lès-Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Sorbier à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le prix moyen dans la Rue du Sorbier est de 2 321 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -3.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de Poustagnacq
🎯 28.9 🚇 2
Route de Gourbera
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