Rue du Quercus

à Saint-Paul-lès-Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Rue 📮 40990 📍 Bourg Est
61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité
83
Services
85
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
47
61.3/100 Urban Score
3 298 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-lès-Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 298 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (56 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 298 €/m²
3 161 € Médiane / m²
3 298 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
15
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
45 Santé
5 Éducation
8 Sport
1 Culture
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Est
3 578 Habitants
22 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Est fait partie de Saint-Paul-lès-Dax (14 317 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402790105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 56 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Quercus

La Rue du Quercus est une rue située dans la commune de Saint-Paul-lès-Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Est. Saint-Paul-lès-Dax est une commune de 14 317 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Quercus offre une qualité de vie très bonne à Saint-Paul-lès-Dax. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Quercus affiche un prix moyen de 3 298 €/m² (médiane : 3 161 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Quercus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 142 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Quercus à Saint-Paul-lès-Dax ?

La Rue du Quercus obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Saint-Paul-lès-Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Quercus à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le prix moyen dans la Rue du Quercus est de 3 298 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Antinea
🎯 46.4 🚇 6
Rue du 11 Novembre 1918
🎯 46.4 💶 2 399 € 🚇 13
Rue Gilbert Lahillade
🎯 46.5 💶 2 804 € 🚇 14
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