Rue des Fauvettes

à Saint-Paul-lès-Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 5 adresses Rue 📮 40990 📍 Mairie-Albine
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
34
Services
29
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
17
40.2/100 Urban Score
2 289 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-lès-Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 289 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

73 ventes
2 289 €/m² +3.6 % / an
2 308 € Médiane / m²
2 289 € Appartements
+3.6 % 1 an
+23.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
5
Services
21
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
44 Santé
3 Éducation
10 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie-Albine
3 354 Habitants
21 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie-Albine fait partie de Saint-Paul-lès-Dax (14 317 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402790101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

150 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fauvettes

La Rue des Fauvettes est une rue située dans la commune de Saint-Paul-lès-Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie-Albine. Saint-Paul-lès-Dax est une commune de 14 317 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Fauvettes offre une qualité de vie correcte à Saint-Paul-lès-Dax. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fauvettes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Fauvettes affiche un prix moyen de 2 289 €/m² (médiane : 2 308 €/m²), calculé sur 73 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.6 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fauvettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fauvettes à Saint-Paul-lès-Dax ?

La Rue des Fauvettes obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Saint-Paul-lès-Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Fauvettes à Saint-Paul-lès-Dax ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Fauvettes est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fauvettes à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le prix moyen dans la Rue des Fauvettes est de 2 289 €/m² (données DVF 2020-2024, 73 transactions). L'évolution sur un an est de +3.6 %.

👁 À savoir

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