Rue de Guyenne

à Saint-Paul-lès-Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Rue 📮 40990 📍 Bourg Sud

52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.3/100 Urban Score

3 528 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 528 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 528 €/m²

2 879 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

31 Santé

2 Éducation

3 Sport

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Sud

2 265 Habitants

19 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Sud fait partie de Saint-Paul-lès-Dax (14 317 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402790102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Guyenne

La Rue de Guyenne est une rue située dans la commune de Saint-Paul-lès-Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Saint-Paul-lès-Dax est une commune de 14 317 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Guyenne offre une qualité de vie correcte à Saint-Paul-lès-Dax. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Guyenne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Guyenne affiche un prix moyen de 3 528 €/m² (médiane : 2 879 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Guyenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Guyenne à Saint-Paul-lès-Dax ?

La Rue de Guyenne obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Saint-Paul-lès-Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.