Boulevard Saint Vincent de Paul

à Saint-Paul-lès-Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 182 adresses Boulevard 📮 40990 📍 Bourg Est
62 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Paul-lès-Dax

Marchabilité
76
Services
83
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
79
62/100 Cadre de vie
2 395 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Saint-Paul-lès-Dax figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 395 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 395 €/m² +16,7 % / an
2 069 € Médiane / m²
1 961 € Appartements
2 863 € Maisons
+16,7 % 1 an
+47,9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements enregistrés
Restauration
7
Commerce de détail
37
Services
28
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
45 Santé
5 Éducation
8 Sport
1 Culture
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Est
3 578 Habitants
22 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Est fait partie de Saint-Paul-lès-Dax (14 317 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402790105)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
🔥 Feu de forêt
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos du Boulevard Saint Vincent de Paul

Le Boulevard Saint Vincent de Paul est un boulevard situé dans la commune de Saint-Paul-lès-Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 182 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Est. Saint-Paul-lès-Dax est une commune de 14 317 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour le Boulevard Saint Vincent de Paul. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Saint Vincent de Paul bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier du Boulevard Saint Vincent de Paul affiche un prix moyen de 2 395 €/m² (médiane : 2 069 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16,7 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 961 €/m² et les maisons à 2 863 €/m².

Le Boulevard Saint Vincent de Paul bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 142 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Saint Vincent de Paul à Saint-Paul-lès-Dax ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe le Boulevard Saint Vincent de Paul de façon relative parmi les rues de Saint-Paul-lès-Dax. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent le Boulevard Saint Vincent de Paul à Saint-Paul-lès-Dax ?

Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Saint Vincent de Paul est desservi par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Saint Vincent de Paul à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le prix moyen dans le Boulevard Saint Vincent de Paul est de 2 395 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de +16,7 %.

Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Saint Vincent de Paul ?

La classe DPE dominante des logements du Boulevard Saint Vincent de Paul est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 214 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Saint Vincent de Paul ?

La commune de Saint-Paul-lès-Dax (où se situe le Boulevard Saint Vincent de Paul) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Saint Vincent de Paul ?

La commune de Saint-Paul-lès-Dax affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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