Boulevard Saint Vincent de Paul

à Saint-Paul-lès-Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 182 adresses Boulevard 📮 40990 📍 Bourg Est
62 / 100

Top 13%

Marchabilité
76
Services
83
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
79
62/100 Urban Score
2 533 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-lès-Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 533 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
2 533 €/m² +49.8 % / an
2 249 € Médiane / m²
1 961 € Appartements
3 106 € Maisons
+49.8 % 1 an
+89.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
37
Services
28
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
45 Santé
5 Éducation
8 Sport
1 Culture
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Est
3 578 Habitants
22 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Est fait partie de Saint-Paul-lès-Dax (14 317 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402790105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Saint Vincent de Paul

La Boulevard Saint Vincent de Paul est une boulevard située dans la commune de Saint-Paul-lès-Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 182 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Est. Saint-Paul-lès-Dax est une commune de 14 317 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Boulevard Saint Vincent de Paul offre une qualité de vie très bonne à Saint-Paul-lès-Dax. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Saint Vincent de Paul bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Saint Vincent de Paul affiche un prix moyen de 2 533 €/m² (médiane : 2 249 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 49.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 961 €/m² et les maisons à 3 106 €/m².

La Boulevard Saint Vincent de Paul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 142 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Saint Vincent de Paul à Saint-Paul-lès-Dax ?

La Boulevard Saint Vincent de Paul obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Saint-Paul-lès-Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Saint Vincent de Paul à Saint-Paul-lès-Dax ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Saint Vincent de Paul est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Saint Vincent de Paul à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le prix moyen dans la Boulevard Saint Vincent de Paul est de 2 533 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de +49.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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