Avenue Napoleón 1

à Saint-Paul-lès-Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Avenue 📮 40990 📍 Bourg Sud
48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité
18
Services
78
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
81
Tranquillité
89
48.2/100 Urban Score
2 490 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-lès-Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 490 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
2 490 €/m² -3.4 % / an
2 486 € Médiane / m²
2 468 € Appartements
2 614 € Maisons
-3.4 % 1 an
+29.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
31 Santé
2 Éducation
3 Sport
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Sud
2 265 Habitants
19 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Sud fait partie de Saint-Paul-lès-Dax (14 317 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402790102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 246 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Napoleón 1

La Avenue Napoleón 1 est une avenue située dans la commune de Saint-Paul-lès-Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Saint-Paul-lès-Dax est une commune de 14 317 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Napoleón 1 offre une qualité de vie correcte à Saint-Paul-lès-Dax. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Napoleón 1 bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Napoleón 1 affiche un prix moyen de 2 490 €/m² (médiane : 2 486 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 468 €/m² et les maisons à 2 614 €/m².

La Avenue Napoleón 1 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Napoleón 1 à Saint-Paul-lès-Dax ?

La Avenue Napoleón 1 obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Saint-Paul-lès-Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Napoleón 1 à Saint-Paul-lès-Dax ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Napoleón 1 est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Napoleón 1 à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le prix moyen dans la Avenue Napoleón 1 est de 2 490 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de -3.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Rural du Mesplet
🎯 33.6
Avenue du 34ème Régiment d'Infanterie
🎯 33.7 🚇 8
Rue Denis Papin
🎯 33.7 🚇 6
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