Avenue de l'Océan

à Saint-Paul-lès-Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 82 adresses Avenue 📮 40990 📍 Lac-La Pince
38.3 / 100

Top 83%

Marchabilité
29
Services
35
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
92
38.3/100 Urban Score
4 438 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-lès-Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 438 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 438 €/m²
2 617 € Médiane / m²
2 101 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
6
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
38 Santé
9 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lac-La Pince
2 521 Habitants
23 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lac-La Pince fait partie de Saint-Paul-lès-Dax (14 317 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402790103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Océan

La Avenue de l'Océan est une avenue située dans la commune de Saint-Paul-lès-Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lac-La Pince. Saint-Paul-lès-Dax est une commune de 14 317 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de l'Océan offre une qualité de vie modérée à Saint-Paul-lès-Dax. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Océan bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Océan affiche un prix moyen de 4 438 €/m² (médiane : 2 617 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Océan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Océan à Saint-Paul-lès-Dax ?

La Avenue de l'Océan obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Saint-Paul-lès-Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Océan à Saint-Paul-lès-Dax ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Océan est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Océan à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Océan est de 4 438 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée d'Ardy
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Chemin de Bordessoule
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