Avenue d'Albret

à Rion-des-Landes · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 64 adresses Avenue 📮 40370 📍 Rion-des-Landes
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
62
Services
7
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
53
38.9/100 Urban Score
5 201 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rion-des-Landes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 201 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
5 201 €/m²
1 972 € Médiane / m²
2 962 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
26 Santé
3 Éducation
15 Sport
3 Culture
4 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rion-des-Landes
3 065 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rion-des-Landes fait partie de Rion-des-Landes (2 603 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402430000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Albret

La Avenue d'Albret est une avenue située dans la commune de Rion-des-Landes, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rion-des-Landes. Rion-des-Landes est une commune de 2 603 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue d'Albret offre une qualité de vie modérée à Rion-des-Landes. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue d'Albret affiche un prix moyen de 5 201 €/m² (médiane : 1 972 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Albret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Albret à Rion-des-Landes ?

La Avenue d'Albret obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Rion-des-Landes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Albret à Rion-des-Landes ?

Le prix moyen dans la Avenue d'Albret est de 5 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Lesbordes
🎯 26.6
impasse de Pichecan - Rue de la Zone Industrielle
🎯 26.6
Chemin de Manchou
🎯 27.4
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Vivre Avenue d'Albret Points forts, points faibles et profils d'habitants
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