Rue Maurice Boyau

à Morcenx-la-Nouvelle · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Rue 📮 40110 📍 Morcenx-la-Nouvelle
68.9 / 100

Top 4%

Marchabilité
98
Services
68
Commerces
98
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
2
68.9/100 Urban Score
7 147 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morcenx-la-Nouvelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 147 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
7 147 €/m²
6 885 € Médiane / m²
8 800 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
22
Services
32
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
62 Santé
12 Éducation
22 Sport
6 Culture
5 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Morcenx-la-Nouvelle
4 976 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Morcenx-la-Nouvelle fait partie de Morcenx-la-Nouvelle (4 989 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401970000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

220 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.9% Fibre optique
918,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Boyau

La Rue Maurice Boyau est une rue située dans la commune de Morcenx-la-Nouvelle, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle. Morcenx-la-Nouvelle est une commune de 4 989 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Maurice Boyau offre une qualité de vie très bonne à Morcenx-la-Nouvelle. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maurice Boyau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Boyau affiche un prix moyen de 7 147 €/m² (médiane : 6 885 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Boyau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 6 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Boyau à Morcenx-la-Nouvelle ?

La Rue Maurice Boyau obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Morcenx-la-Nouvelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Maurice Boyau à Morcenx-la-Nouvelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maurice Boyau est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Boyau à Morcenx-la-Nouvelle ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Boyau est de 7 147 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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