Rue des Cigales

à Morcenx-la-Nouvelle · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Rue 📮 40110 📍 Morcenx-la-Nouvelle
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
78
Services
24
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
75
46.4/100 Urban Score
3 341 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morcenx-la-Nouvelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 341 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 341 €/m² +69.6 % / an
2 440 € Médiane / m²
3 341 € Maisons
+69.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
62 Santé
12 Éducation
22 Sport
6 Culture
5 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Morcenx-la-Nouvelle
4 976 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Morcenx-la-Nouvelle fait partie de Morcenx-la-Nouvelle (4 989 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401970000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.9% Fibre optique
918,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cigales

La Rue des Cigales est une rue située dans la commune de Morcenx-la-Nouvelle, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle. Morcenx-la-Nouvelle est une commune de 4 989 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Cigales offre une qualité de vie correcte à Morcenx-la-Nouvelle. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Cigales affiche un prix moyen de 3 341 €/m² (médiane : 2 440 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 69.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cigales bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 6 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cigales à Morcenx-la-Nouvelle ?

La Rue des Cigales obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Morcenx-la-Nouvelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cigales à Morcenx-la-Nouvelle ?

Le prix moyen dans la Rue des Cigales est de 3 341 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de +69.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Garrosse
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Route de Lauques
🎯 32
Route de Bedade
🎯 32.1
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