Avenue Pasteur

à Morcenx-la-Nouvelle · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 60 adresses Avenue 📮 40110 📍 Morcenx-la-Nouvelle
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
94
Services
23
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
25
51.8/100 Urban Score
1 885 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morcenx-la-Nouvelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 885 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 885 €/m²
1 978 € Médiane / m²
1 885 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
18
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
62 Santé
12 Éducation
22 Sport
6 Culture
5 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Morcenx-la-Nouvelle
4 976 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Morcenx-la-Nouvelle fait partie de Morcenx-la-Nouvelle (4 989 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401970000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.9% Fibre optique
918,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pasteur

La Avenue Pasteur est une avenue située dans la commune de Morcenx-la-Nouvelle, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle. Morcenx-la-Nouvelle est une commune de 4 989 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Pasteur offre une qualité de vie correcte à Morcenx-la-Nouvelle. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Pasteur affiche un prix moyen de 1 885 €/m² (médiane : 1 978 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pasteur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 6 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pasteur à Morcenx-la-Nouvelle ?

La Avenue Pasteur obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Morcenx-la-Nouvelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pasteur à Morcenx-la-Nouvelle ?

Le prix moyen dans la Avenue Pasteur est de 1 885 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Henri Barbusse
🎯 37 💶 1 659 €
Rue de 19 Mars 1962
🎯 37.3
Chemin de Garrou
🎯 37.4
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Vivre Avenue Pasteur Points forts, points faibles et profils d'habitants
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