Avenue Foch

à Morcenx-la-Nouvelle · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Avenue 📮 40110 📍 Morcenx-la-Nouvelle

57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.5/100 Urban Score

4 228 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 228 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 228 €/m²

3 680 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

184 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total

62 Santé

12 Éducation

22 Sport

6 Culture

5 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Morcenx-la-Nouvelle

4 976 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Morcenx-la-Nouvelle fait partie de Morcenx-la-Nouvelle (4 989 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401970000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.9% Fibre optique

918,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Foch

La Avenue Foch est une avenue située dans la commune de Morcenx-la-Nouvelle, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle. Morcenx-la-Nouvelle est une commune de 4 989 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Foch offre une qualité de vie très bonne à Morcenx-la-Nouvelle. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Foch bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Foch affiche un prix moyen de 4 228 €/m² (médiane : 3 680 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Foch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 6 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Foch à Morcenx-la-Nouvelle ?

La Avenue Foch obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Morcenx-la-Nouvelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.