Avenue Abbé Bordes

à Montfort-en-Chalosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 61 adresses Avenue 📮 40380 📍 Montfort-en-Chalosse
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
62
Services
63
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
73
54.3/100 Urban Score
3 037 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfort-en-Chalosse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 037 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 037 €/m² +186.3 % / an
1 970 € Médiane / m²
4 464 € Appartements
1 967 € Maisons
+186.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
36 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
3 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montfort-en-Chalosse
1 193 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montfort-en-Chalosse fait partie de Montfort-en-Chalosse (1 207 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401940000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Abbé Bordes

La Avenue Abbé Bordes est une avenue située dans la commune de Montfort-en-Chalosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montfort-en-Chalosse. Montfort-en-Chalosse est une commune de 1 207 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Abbé Bordes offre une qualité de vie correcte à Montfort-en-Chalosse. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Abbé Bordes affiche un prix moyen de 3 037 €/m² (médiane : 1 970 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 186.3 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 464 €/m² et les maisons à 1 967 €/m².

La Avenue Abbé Bordes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Abbé Bordes à Montfort-en-Chalosse ?

La Avenue Abbé Bordes obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Montfort-en-Chalosse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Abbé Bordes à Montfort-en-Chalosse ?

Le prix moyen dans la Avenue Abbé Bordes est de 3 037 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +186.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de la Mariolle
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