Rue Jean de la Hourtique

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Rue 📮 40000 📍 Crouste
53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité
36
Services
69
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
22
53.7/100 Urban Score
2 053 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 053 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 053 €/m² -6.0 % / an
2 070 € Médiane / m²
2 053 € Appartements
-6.0 % 1 an
-21.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

295 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
19
Services
36
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
66 Santé
8 Éducation
8 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Crouste
3 117 Habitants
20 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Crouste fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920107)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean de la Hourtique

La Rue Jean de la Hourtique est une rue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crouste. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Jean de la Hourtique offre une qualité de vie correcte à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean de la Hourtique bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean de la Hourtique affiche un prix moyen de 2 053 €/m² (médiane : 2 070 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.0 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean de la Hourtique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean de la Hourtique à Mont-de-Marsan ?

La Rue Jean de la Hourtique obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean de la Hourtique à Mont-de-Marsan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean de la Hourtique est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean de la Hourtique à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Rue Jean de la Hourtique est de 2 053 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -6.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Lavande
🎯 38.7 🚇 14
Avenue du Docteur Rene Lataste
🎯 38.7 🚇 20
Allée Marcel Nihous
🎯 38.9
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