Rue du Ruisseau

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Rue 📮 40000 📍 Saint-Roch
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
34
Services
89
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
76
52.2/100 Urban Score
7 431 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 431 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
7 431 €/m²
3 186 € Médiane / m²
7 431 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
35
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

297 total
56 Santé
1 Éducation
1 Culture
4 Services publics
118 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch
3 096 Habitants
20 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920105)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Ruisseau

La Rue du Ruisseau est une rue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Ruisseau offre une qualité de vie correcte à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Ruisseau affiche un prix moyen de 7 431 €/m² (médiane : 3 186 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Ruisseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 213 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Ruisseau à Mont-de-Marsan ?

La Rue du Ruisseau obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Ruisseau à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Rue du Ruisseau est de 7 431 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Caelius
🎯 37.2 🚇 13
Avenue Louis Armand
🎯 37.2 🚇 6
Avenue du Pays de Born
🎯 37.2 🚇 7
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Vivre Rue du Ruisseau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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