Rue du Péglé

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 122 adresses Rue 📮 40000 📍 Saint-Jean d'Août
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
70
Services
61
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
89
51.8/100 Urban Score
2 431 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 431 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 431 €/m² +9.0 % / an
2 168 € Médiane / m²
2 431 € Maisons
+9.0 % 1 an
+70.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
23
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
35 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean d'Août
2 034 Habitants
23 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean d'Août fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Péglé

La Rue du Péglé est une rue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 122 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean d'Août. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Péglé offre une qualité de vie correcte à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Péglé affiche un prix moyen de 2 431 €/m² (médiane : 2 168 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.0 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Péglé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Péglé à Mont-de-Marsan ?

La Rue du Péglé obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Péglé à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Rue du Péglé est de 2 431 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +9.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Joseph Malfait
🎯 36.8 🚇 12
Rue David Panay
🎯 36.8 🚇 2
Allee Emile Desjentils
🎯 36.9 🚇 5
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Vivre Rue du Péglé Points forts, points faibles et profils d'habitants
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