Rue Dominique de Gourgues

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Rue 📮 40000 📍 Bourg Neuf
69.6 / 100

Top 3%

Marchabilité
95
Services
83
Commerces
92
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
8
69.6/100 Urban Score
1 900 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 900 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 900 €/m² -21.9 % / an
1 690 € Médiane / m²
1 925 € Appartements
-21.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

635 établissements
Restauration
59
Commerce de détail
94
Services
153
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total
64 Santé
9 Éducation
8 Sport
5 Culture
5 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Neuf
3 295 Habitants
20 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Neuf fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920106)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

406 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dominique de Gourgues

La Rue Dominique de Gourgues est une rue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Neuf. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Dominique de Gourgues offre une qualité de vie excellente à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Dominique de Gourgues bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Dominique de Gourgues affiche un prix moyen de 1 900 €/m² (médiane : 1 690 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.9 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dominique de Gourgues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dominique de Gourgues à Mont-de-Marsan ?

La Rue Dominique de Gourgues obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Dominique de Gourgues à Mont-de-Marsan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Dominique de Gourgues est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Dominique de Gourgues à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Rue Dominique de Gourgues est de 1 900 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -21.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Dominique de Gourgues Points forts, points faibles et profils d'habitants