Rue des Forgerons

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses Rue 📮 40000 📍 Saint-Roch
70.4 / 100

Top 2%

Marchabilité
96
Services
97
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
21
70.4/100 Urban Score
1 625 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 625 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 625 €/m²
1 685 € Médiane / m²
1 625 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
14
Services
36
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

297 total
56 Santé
1 Éducation
1 Culture
4 Services publics
118 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch
3 096 Habitants
20 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920105)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Forgerons

La Rue des Forgerons est une rue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue des Forgerons offre une qualité de vie excellente à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Forgerons affiche un prix moyen de 1 625 €/m² (médiane : 1 685 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Forgerons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 213 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Forgerons à Mont-de-Marsan ?

La Rue des Forgerons obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Forgerons à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Rue des Forgerons est de 1 625 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Jean Lensalade
🎯 55.5 🚇 8
Avenue du President John Kennedy
🎯 55.5 🚇 8
Impasse Cesaire Dauge
🎯 55.5 💶 1 846 € 🚇 23
Rues de Mont-de-Marsan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Forgerons Points forts, points faibles et profils d'habitants
→