Rue Andre Cadillon

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 82 adresses Rue 📮 40000 📍 Bourg Neuf

65.3 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.3/100 Urban Score

2 819 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 819 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 819 €/m² -13.3 % / an

2 317 € Médiane / m²

2 335 € Appartements

4 202 € Maisons

-13.3 % 1 an

+0.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

342 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

135

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

64 Santé

9 Éducation

8 Sport

5 Culture

5 Services publics

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Neuf

3 295 Habitants

20 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Neuf fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Andre Cadillon

La Rue Andre Cadillon est une rue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Neuf. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Andre Cadillon offre une qualité de vie très bonne à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Andre Cadillon bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Andre Cadillon affiche un prix moyen de 2 819 €/m² (médiane : 2 317 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 335 €/m² et les maisons à 4 202 €/m².

La Rue Andre Cadillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Andre Cadillon à Mont-de-Marsan ?

La Rue Andre Cadillon obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.