Impasse Cesaire Dauge

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Impasse 📮 40000 📍 Crouste
55.5 / 100

Top 29%

Marchabilité
39
Services
71
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
31
55.5/100 Urban Score
1 846 €/m² Prix
23 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 846 €/m² — abordable
Bien desservi ? 23 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 846 €/m²
1 872 € Médiane / m²
1 846 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
17
Services
18
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
66 Santé
8 Éducation
8 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts
Bus 23 arrêts de bus 23
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Crouste
3 117 Habitants
20 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Crouste fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920107)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Cesaire Dauge

La Impasse Cesaire Dauge est une impasse située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crouste. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse Cesaire Dauge offre une qualité de vie très bonne à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Cesaire Dauge bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Cesaire Dauge affiche un prix moyen de 1 846 €/m² (médiane : 1 872 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Cesaire Dauge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Cesaire Dauge à Mont-de-Marsan ?

La Impasse Cesaire Dauge obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Cesaire Dauge à Mont-de-Marsan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Cesaire Dauge est desservie par 23 arrêts et stations : 23 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Cesaire Dauge à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Impasse Cesaire Dauge est de 1 846 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Gouyatine
🎯 40.5 🚇 5
Impasse des Hulottes
🎯 40.5
Rue de l'Adjudant Jean Luxey
🎯 40.5 🚇 8
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