Chemin du Baradé

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Chemin 📮 40000 📍 Nonères
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
24
Services
51
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
70
41.2/100 Urban Score
2 004 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 004 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
2 004 €/m² +1.1 % / an
1 918 € Médiane / m²
1 978 € Appartements
2 048 € Maisons
+1.1 % 1 an
+8.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
14
Services
35
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
31 Santé
6 Éducation
8 Sport
2 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nonères
2 671 Habitants
18 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nonères fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Baradé

La Chemin du Baradé est une chemin située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nonères. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin du Baradé offre une qualité de vie correcte à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Baradé affiche un prix moyen de 2 004 €/m² (médiane : 1 918 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 978 €/m² et les maisons à 2 048 €/m².

La Chemin du Baradé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Baradé à Mont-de-Marsan ?

La Chemin du Baradé obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Baradé à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Chemin du Baradé est de 2 004 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +1.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Val d'Arguence
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Chemin de Menjot
🎯 26.6
Avenue du Vignau
🎯 27.3 💶 2 374 € 🚇 4
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