Chemin de Thore

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 147 adresses Chemin 📮 40000 📍 Saint-Jean d'Août
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
41
Services
61
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
97
45.6/100 Urban Score
2 624 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 624 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
2 624 €/m² -11.6 % / an
1 978 € Médiane / m²
3 708 € Appartements
2 082 € Maisons
-11.6 % 1 an
-43.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Commerce de détail
5
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
35 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean d'Août
2 034 Habitants
23 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean d'Août fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Thore

La Chemin de Thore est une chemin située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 147 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean d'Août. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin de Thore offre une qualité de vie correcte à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Thore affiche un prix moyen de 2 624 €/m² (médiane : 1 978 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 708 €/m² et les maisons à 2 082 €/m².

La Chemin de Thore bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Thore à Mont-de-Marsan ?

La Chemin de Thore obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Thore à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Chemin de Thore est de 2 624 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -11.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Yvonne Isidore
🎯 30.7 🚇 5
Avenue Jean Dupouy
🎯 31 🚇 11
Allees de Nahuques
🎯 31.1 🚇 16
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