Boulevard Yves Mainguy

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Boulevard 📮 40000 📍 Dagas
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
23
Services
19
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
87
36.4/100 Urban Score
5 979 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 979 €/m² — moyen
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 979 €/m²
5 714 € Médiane / m²
6 438 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
25 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dagas
1 707 Habitants
23 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dagas fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Yves Mainguy

La Boulevard Yves Mainguy est une boulevard située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dagas. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard Yves Mainguy offre une qualité de vie modérée à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Yves Mainguy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Yves Mainguy affiche un prix moyen de 5 979 €/m² (médiane : 5 714 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Yves Mainguy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Yves Mainguy à Mont-de-Marsan ?

La Boulevard Yves Mainguy obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Yves Mainguy à Mont-de-Marsan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Yves Mainguy est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Yves Mainguy à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Boulevard Yves Mainguy est de 5 979 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Général de Monsabert
🎯 24.7
Allée du Val d'Arguence
🎯 26.3
Chemin de Menjot
🎯 26.6
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Vivre Boulevard Yves Mainguy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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