Boulevard Ferdinand de Candau

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Boulevard 📮 40000 📍 Saint-Jean d'Août
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
64
Services
62
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
39
53.6/100 Urban Score
3 692 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 692 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 692 €/m²
2 400 € Médiane / m²
3 409 € Appartements
3 952 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

361 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
28
Services
73
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
35 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean d'Août
2 034 Habitants
23 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean d'Août fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

230 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Ferdinand de Candau

La Boulevard Ferdinand de Candau est une boulevard située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean d'Août. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boulevard Ferdinand de Candau offre une qualité de vie correcte à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Ferdinand de Candau affiche un prix moyen de 3 692 €/m² (médiane : 2 400 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 409 €/m² et les maisons à 3 952 €/m².

La Boulevard Ferdinand de Candau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Ferdinand de Candau à Mont-de-Marsan ?

La Boulevard Ferdinand de Candau obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Ferdinand de Candau à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Boulevard Ferdinand de Candau est de 3 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jean Cailluyer
🎯 38.6 💶 2 578 € 🚇 2
Avenue du Marensin
🎯 38.6 💶 2 406 € 🚇 7
Rue Louis Saint-sevin
🎯 38.6 💶 2 394 €
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