Boulevard du Val d'Arguence

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Boulevard 📮 40000 📍 Lacrouts
29.9 / 100

Top 96%

Marchabilité
25
Services
7
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
95
29.9/100 Urban Score
2 189 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 189 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 189 €/m²
2 214 € Médiane / m²
2 189 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
14 Santé
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lacrouts
2 595 Habitants
24 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lacrouts fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920110)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Val d'Arguence

La Boulevard du Val d'Arguence est une boulevard située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lacrouts. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Boulevard du Val d'Arguence offre une qualité de vie modérée à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard du Val d'Arguence affiche un prix moyen de 2 189 €/m² (médiane : 2 214 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Val d'Arguence bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Val d'Arguence à Mont-de-Marsan ?

La Boulevard du Val d'Arguence obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Val d'Arguence à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Val d'Arguence est de 2 189 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Général de Monsabert
🎯 24.7
Allée du Val d'Arguence
🎯 26.3
Chemin de Menjot
🎯 26.6
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Vivre Boulevard du Val d'Arguence Points forts, points faibles et profils d'habitants
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