Avenue Eloi Ducom
à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mont-de-Marsan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
112 établissements enregistrésServices à proximité
152 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
CrousteLe quartier Crouste fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
80 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Eloi Ducom
L’Avenue Eloi Ducom est une avenue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crouste. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour l’Avenue Eloi Ducom. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Eloi Ducom bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Eloi Ducom affiche un prix moyen de 1 919 €/m² (médiane : 1 948 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12,4 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 077 €/m² et les maisons à 1 481 €/m².
L’Avenue Eloi Ducom bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Eloi Ducom à Mont-de-Marsan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe l’Avenue Eloi Ducom de façon relative parmi les rues de Mont-de-Marsan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Eloi Ducom à Mont-de-Marsan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Eloi Ducom est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Eloi Ducom à Mont-de-Marsan ?
Le prix moyen dans l’Avenue Eloi Ducom est de 1 919 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de +12,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Eloi Ducom ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Eloi Ducom est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 176 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Eloi Ducom ?
La commune de Mont-de-Marsan (où se situe l’Avenue Eloi Ducom) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Eloi Ducom ?
La commune de Mont-de-Marsan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports