Avenue du Maréchal Foch

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 123 adresses Avenue 📮 40000 📍 Bourg Neuf
60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité
75
Services
78
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
69
60.7/100 Urban Score
3 263 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 263 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
3 263 €/m² -20.2 % / an
2 686 € Médiane / m²
3 322 € Appartements
-20.2 % 1 an
+8.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

262 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
19
Services
89
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total
64 Santé
9 Éducation
8 Sport
5 Culture
5 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Neuf
3 295 Habitants
20 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Neuf fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920106)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Foch

La Avenue du Maréchal Foch est une avenue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 123 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Neuf. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue du Maréchal Foch offre une qualité de vie très bonne à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Foch bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Foch affiche un prix moyen de 3 263 €/m² (médiane : 2 686 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.2 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Foch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Foch à Mont-de-Marsan ?

La Avenue du Maréchal Foch obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Maréchal Foch à Mont-de-Marsan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maréchal Foch est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Foch à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Foch est de 3 263 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -20.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Dous Benarrits
🎯 45.7 🚇 13
Impasse Emma Mainguy Ducournau
🎯 45.8 🚇 9
Rue Champollion
🎯 45.8
Rues de Mont-de-Marsan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du Maréchal Foch Points forts, points faibles et profils d'habitants
→