Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mont-de-Marsan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
88 établissements enregistrésServices à proximité
55 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
DagasLe quartier Dagas fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Houga
L’Avenue du Houga est une avenue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 166 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dagas. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’Avenue du Houga. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Houga bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Houga affiche un prix moyen de 1 951 €/m² (médiane : 1 866 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 34,1 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 264 €/m² et les maisons à 1 615 €/m².
L’Avenue du Houga bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Houga à Mont-de-Marsan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’Avenue du Houga de façon relative parmi les rues de Mont-de-Marsan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Houga à Mont-de-Marsan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Houga est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Houga à Mont-de-Marsan ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Houga est de 1 951 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -34,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Houga ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Houga est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 259 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Houga ?
La commune de Mont-de-Marsan (où se situe l’Avenue du Houga) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Houga ?
La commune de Mont-de-Marsan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports