Avenue des Arbousiers
à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mont-de-Marsan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
39 établissements enregistrésServices à proximité
72 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Barbe d'OrLe quartier Barbe d'Or fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Arbousiers
L’Avenue des Arbousiers est une avenue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barbe d'Or. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour l’Avenue des Arbousiers. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Arbousiers bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Arbousiers affiche un prix moyen de 2 222 €/m² (médiane : 2 207 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Arbousiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Arbousiers à Mont-de-Marsan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe l’Avenue des Arbousiers de façon relative parmi les rues de Mont-de-Marsan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Arbousiers à Mont-de-Marsan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Arbousiers est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Arbousiers à Mont-de-Marsan ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Arbousiers est de 2 222 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Arbousiers ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Arbousiers est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 314 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Arbousiers ?
La commune de Mont-de-Marsan (où se situe l’Avenue des Arbousiers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Arbousiers ?
La commune de Mont-de-Marsan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).