Avenue de la Grande Lande

à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 61 adresses Avenue 📮 40000 📍 Barbe d'Or
42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité
20
Services
57
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
95
42.7/100 Urban Score
2 513 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mont-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 513 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 513 €/m² -20.2 % / an
2 404 € Médiane / m²
2 513 € Maisons
-20.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
10 Santé
3 Éducation
1 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Barbe d'Or
2 093 Habitants
23 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Barbe d'Or fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401920103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Grande Lande

La Avenue de la Grande Lande est une avenue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barbe d'Or. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de la Grande Lande offre une qualité de vie correcte à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Grande Lande bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Grande Lande affiche un prix moyen de 2 513 €/m² (médiane : 2 404 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Grande Lande bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Grande Lande à Mont-de-Marsan ?

La Avenue de la Grande Lande obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Grande Lande à Mont-de-Marsan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Grande Lande est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Grande Lande à Mont-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Grande Lande est de 2 513 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -20.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Sports
🎯 27.9 🚇 5
Rue Pierre Depruneaux
🎯 28.3
Rue Clotilde Mainguy
🎯 28.4
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