Rue du Belvédère

à Mimizan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue 📮 40200 📍 Plage
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
73
Services
63
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
52
54.1/100 Urban Score
5 177 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mimizan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 177 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 177 €/m²
5 270 € Médiane / m²
5 359 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
4
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
21 Santé
1 Éducation
3 Sport
96 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plage
2 245 Habitants
22 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plage fait partie de Mimizan (7 364 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401840102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Belvédère

La Rue du Belvédère est une rue située dans la commune de Mimizan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plage. Mimizan est une commune de 7 364 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Belvédère offre une qualité de vie correcte à Mimizan. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Belvédère affiche un prix moyen de 5 177 €/m² (médiane : 5 270 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Belvédère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Belvédère à Mimizan ?

La Rue du Belvédère obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Mimizan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Belvédère à Mimizan ?

Le prix moyen dans la Rue du Belvédère est de 5 177 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Gare
🎯 39.1 💶 2 455 €
Chemin des Maraîchers
🎯 39.4 🚇 3
Cite des 3 Pignes
🎯 39.4 🚇 1
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Vivre Rue du Belvédère Points forts, points faibles et profils d'habitants
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