Rue des Lacs

à Mimizan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 69 adresses Rue 📮 40200 📍 Plage

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

9 500 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 500 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

9 500 €/m²

5 224 € Médiane / m²

11 977 € Appartements

5 374 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total

21 Santé

1 Éducation

3 Sport

96 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plage

2 245 Habitants

22 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plage fait partie de Mimizan (7 364 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401840102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lacs

La Rue des Lacs est une rue située dans la commune de Mimizan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plage. Mimizan est une commune de 7 364 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Lacs offre une qualité de vie très bonne à Mimizan. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Lacs bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Lacs affiche un prix moyen de 9 500 €/m² (médiane : 5 224 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 977 €/m² et les maisons à 5 374 €/m².

La Rue des Lacs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lacs à Mimizan ?

La Rue des Lacs obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Mimizan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.