Rue de l'Abbaye

à Mimizan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 39 adresses Rue 📮 40200 📍 Bel-Air

39 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39/100 Urban Score

3 840 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 840 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

3 840 €/m² -57.1 % / an

2 776 € Médiane / m²

2 637 € Appartements

-57.1 % 1 an

+45.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total

72 Santé

1 Éducation

1 Sport

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air

2 175 Habitants

21 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air fait partie de Mimizan (7 364 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401840103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Abbaye

La Rue de l'Abbaye est une rue située dans la commune de Mimizan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Mimizan est une commune de 7 364 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de l'Abbaye offre une qualité de vie modérée à Mimizan. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Abbaye bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Abbaye affiche un prix moyen de 3 840 €/m² (médiane : 2 776 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 57.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Abbaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Abbaye à Mimizan ?

La Rue de l'Abbaye obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Mimizan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.