Impasse Leonard

à Mimizan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Impasse 📮 40200 📍 Bourg
36.8 / 100

Top 87%

Marchabilité
34
Services
31
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
93
36.8/100 Urban Score
4 581 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mimizan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 581 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 581 €/m²
2 507 € Médiane / m²
4 581 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
32 Santé
5 Éducation
14 Sport
3 Culture
3 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
2 900 Habitants
21 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Mimizan (7 364 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401840101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Leonard

La Impasse Leonard est une impasse située dans la commune de Mimizan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Mimizan est une commune de 7 364 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Impasse Leonard offre une qualité de vie modérée à Mimizan. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Leonard affiche un prix moyen de 4 581 €/m² (médiane : 2 507 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Leonard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Leonard à Mimizan ?

La Impasse Leonard obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Mimizan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Leonard à Mimizan ?

Le prix moyen dans la Impasse Leonard est de 4 581 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Woolsack
🎯 24.2 💶 2 420 €
Impasse des Trounques
🎯 28.7
Rue Cantegrit
🎯 29.3 🚇 1
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Vivre Impasse Leonard Points forts, points faibles et profils d'habitants
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