Avenue du Parc d'Hiver

à Mimizan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 59 adresses Avenue 📮 40200 📍 Plage
52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité
59
Services
73
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
90
52.5/100 Urban Score
4 996 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mimizan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 996 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 996 €/m²
4 292 € Médiane / m²
4 245 € Appartements
5 872 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
21 Santé
1 Éducation
3 Sport
96 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plage
2 245 Habitants
22 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plage fait partie de Mimizan (7 364 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401840102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 246 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Parc d'Hiver

La Avenue du Parc d'Hiver est une avenue située dans la commune de Mimizan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plage. Mimizan est une commune de 7 364 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue du Parc d'Hiver offre une qualité de vie correcte à Mimizan. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Parc d'Hiver affiche un prix moyen de 4 996 €/m² (médiane : 4 292 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 245 €/m² et les maisons à 5 872 €/m².

La Avenue du Parc d'Hiver bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Parc d'Hiver à Mimizan ?

La Avenue du Parc d'Hiver obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Mimizan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Parc d'Hiver à Mimizan ?

Le prix moyen dans la Avenue du Parc d'Hiver est de 4 996 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Canelle
🎯 37.6 🚇 1
Chemin de Lamiraout
🎯 37.8 💶 27 601 €
Chemin du Tron
🎯 37.8
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Vivre Avenue du Parc d'Hiver Points forts, points faibles et profils d'habitants
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