Avenue de la Côte d'Argent

à Mimizan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Avenue 📮 40200 📍 Plage

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

4 581 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 581 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

4 581 €/m² -22.0 % / an

4 368 € Médiane / m²

4 962 € Appartements

3 312 € Maisons

-22.0 % 1 an

+4.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total

21 Santé

1 Éducation

3 Sport

96 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plage

2 245 Habitants

22 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plage fait partie de Mimizan (7 364 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401840102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Côte d'Argent

La Avenue de la Côte d'Argent est une avenue située dans la commune de Mimizan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plage. Mimizan est une commune de 7 364 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue de la Côte d'Argent offre une qualité de vie très bonne à Mimizan. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Côte d'Argent bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de vélo libre-service. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Côte d'Argent affiche un prix moyen de 4 581 €/m² (médiane : 4 368 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.0 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 962 €/m² et les maisons à 3 312 €/m².

La Avenue de la Côte d'Argent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Côte d'Argent à Mimizan ?

La Avenue de la Côte d'Argent obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Mimizan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.