Avenue des Gemmeurs
à Messanges · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Messanges
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
17 établissements enregistrésServices à proximité
89 totalProfil du quartier
MessangesLe quartier Messanges fait partie de Messanges (991 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Gemmeurs
L’Avenue des Gemmeurs est une avenue située dans la commune de Messanges, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Messanges. Messanges est une commune de 991 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour l’Avenue des Gemmeurs. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue des Gemmeurs affiche un prix moyen de 4 359 €/m² (médiane : 4 464 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Gemmeurs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Gemmeurs à Messanges ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe l’Avenue des Gemmeurs de façon relative parmi les rues de Messanges. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Gemmeurs à Messanges ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Gemmeurs est de 4 359 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Gemmeurs ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Gemmeurs est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Gemmeurs ?
La commune de Messanges (où se situe l’Avenue des Gemmeurs) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Gemmeurs ?
La commune de Messanges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 78.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 807,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques