Rue des Muletiers

à Magescq · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 14 adresses Rue 📮 40140 📍 Magescq
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
54
Services
10
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
47
37.9/100 Urban Score
3 242 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Magescq est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 242 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 242 €/m²
3 176 € Médiane / m²
3 242 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
18 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magescq
2 450 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Magescq fait partie de Magescq (2 493 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401680000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 118 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.4% Fibre optique
904,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Muletiers

La Rue des Muletiers est une rue située dans la commune de Magescq, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magescq. Magescq est une commune de 2 493 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Muletiers offre une qualité de vie modérée à Magescq. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Muletiers affiche un prix moyen de 3 242 €/m² (médiane : 3 176 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Muletiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Muletiers à Magescq ?

La Rue des Muletiers obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Magescq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Muletiers à Magescq ?

Le prix moyen dans la Rue des Muletiers est de 3 242 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de Chiouleben
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